Düsseldorf City

Basisdaten
	Koordinaten: 51° 14′ N, 6° 47′ O \|
Bundesland:	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk:	Düsseldorf
Höhe:	38 m ü. NHN
Fläche:	217,41 km²
Einwohner:	621.877 (31. Dez. 2019)^[1]
Bevölkerungsdichte:	2860 Einwohner je km²
Postleitzahlen:	40210–40629
Vorwahlen:	0211, 0203, 02104
Kfz-Kennzeichen:	D
Gemeindeschlüssel:	05 1 11 000
Stadtgliederung:	10 Stadtbezirke mit 50 Stadtteilen
Adresse der Stadtverwaltung:	Marktplatz 2 40213 Düsseldorf
Website:	www.duesseldorf.de
Oberbürgermeister:	Stephan Keller (CDU)
Lage der Landeshauptstadt Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen und im Regierungsbezirk Düsseldorf

Nachbarstadt: Köln -> Verwandte Stadt nach Nr.

Themen in Düsseldorf

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Ein Jahr Im Haus

Unser Haus hat ein einfaches Satteldach mit 45° Neigung und 50cm umlaufendem Dachüberstand. Daraus ergibt sich eine Dachfläche von circa 160qm. Die entscheidenden Unterschiede im Dachpreis macht die Art der Eindeckung aus. Auch viele Kehlen und Grate machen ein Dach um einiges teurer, da allein die Dachsteine ein Vielfaches kosten. Auch der Dachdecker möchte für solche „Ausnahmen“ entsprechenden Aufpreis haben. Wer also günstig bauen möchte, sollte auf solche Dinge verzichten.

Das ist zwar noch nicht ganz der finale Preis , aber die eigentlichen Baukosten sind abgeschlossen. Bei allen Varianten gehen wir davon aus, dass der bisherige Wandaufbau unverändert bleibt und die vorhängende Fassaden oder Klinkerfassade als zusätzliche Haut angebracht wird. Alternativ könnte der Wandaufbau geändert werden, was eventuell zu preislichen Vorteilen führen kann. Um es aber einfach zu halten, haben wir uns gegen eine solche „Optimierung“ entschieden. Für die Materialien haben wir durchschnittliche Preise verwendet. Natürlich sind hier je nach Geschmack auch günstigere Varianten, aber auch erheblich teurere möglich. Die Frage „Was kostet ein Haus“ ist ähnlich leicht zu beantworten, wie die Frage nach den Kosten für einen Neuwagen.

Gerade beim Hausbau sind viele unterschiedliche Faktoren preisbestimmend, da sich ein Hauspreis aus gut und gerne 100 verschiedenen Positionen – und diese nochmals untergliedert - zusammensetzt. Um Ihnen aber dennoch einen Überblick über die möglichen Kosten zu verschaffen, haben wir ein kleines Beispielhaus genommen und die Kosten im Folgenden aufgeschlüsselt.

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Beanstandungsliste ihren Platz fand, aber nichts was nicht lösbar ist oder nicht zu klären wäre. Morgen soll es dann auch wieder weiter an der Garage gehen.

Ob das Haus jemals eine solch opulente Fassade trug, wissen wir nicht mehr. Wann immer sie verloren ging in den letzten 124 Jahren werden wir wohl auch kaum erfahren.

Oft werden die Nebenkosten beim Hausbau vernachlässigt- Ein fataler Fehler.Lesen Sie, welche Nebenkosten beim Hausbau auf Sie zukommen. Unsere Hausplanung hat eine ½ gewendelte Treppe im Plan. Die Preise für Treppen sind sehr unterschiedlich, da sowohl das Material, die Zahl der Handläufe und Geländer sowie etwaige Verzierungen und Farbgestaltungen eine Rolle spielen. Die Frage, ob eine Betontreppe oder eine Holztreppe zum Einsatz kommt, macht ebenso einen Unterschied zugunsten der Holztreppe von etwa 1.500,- Euro aus. Die Preise sind inzwischen gänzlich unvergleichbar geworden. Wir haben ein Haus das eine sehr gehobene Ausstattung mit Passivhaus-Charakter hat und ein einfach ausgestattetes Haus auf dem Niveau der EnEV Anforderungen.

Sah auch schon ganz gut aus mit den Verschalungen und Armierungen, die Betonpumpe hätte also jeden Moment kommen können. Von unserem Bearbeiter wurde mir dann allerdings mitgeteilt, dass wohl nicht geplant sei, dass der Anschluss noch dieses Jahr gelegt wird, sondern dann erst im Frühjahr. Wir hatten gestern extra schon bei meinen Eltern übernachtet, weil es heute Morgen ja schon um 7 los gehen sollte.

Das Fundament ist dank euch jedenfalls gesichert und die Arbeitsgruppe Hofbegrünung kann nun endlich damit anfangen, sich Gedanken über Kletterpflanzen und Sitzgelegenheiten zu machen.
Das Wetter ist nicht nur gut für das Haus, sondern auch für die Stimmung aller, die an dem Projekt arbeiten.
Kaum hat man irgendeine Bemerkung über den Ablauf fallen lassen, bekommt man kurze Zeit später einen Anruf.
Auch nach neuem Einrichten und Aktivieren nicht.
Während es in Haus und Garten immer gemütlicher wurde, wurde es draußen von Woche zu Woche voller.

Es werden die Stürze betoniert und die restlichen Vorarbeiten abgeschlossen, so dass als nächstes die Holzbalken eingesetzt und eingemauert werden können. Gestern Nachmittag wurde dann auch weiter an der Garage gearbeitet. Die ersten Stürze ausgeschallt und ein wenig hochgemauert + vorne wieder ein Sturz betoniert. Als nächstes wird höchstwarscheinlich am Mittwoch die Schräge ausgemauert und am Samstag werden wir dann die Holzbalken fürs Dach draufgeben.

Jetzt nochmal zurück zu den Glaseinsatztüren. Meine Frau meinte bereits am Telefon, dass das Holz an den Türen einen leicht rötlichen Stich hat. Ich habe mir Anfangs nicht viel dabei gedacht, da es ja auch ein Naturprodukt sei. Mittags bin ich dann aber schnell zum Haus gefahren um mir die Türen anzusehen. Das sind nämlich Türen einer ganz anderen Herstellerfirma als wir bestellt hatten. Auch nicht Birke, sondern irgendein kanadisches Ahorn o.ä.