Wie sich der Internetzugang auf Communities und Home-Werte auswirkt

Wenn wir über 2020 nachdenken, wird es mit dem Jahr, in dem wir unsere Arbeitsweise geändert haben, sinken, aber es wird auch die Ungleichheit hervorgehoben, die in einer digital getriebenen Gesellschaft immer noch besteht. Das Internet ist für viele Familien zu einer Lebensader geworden, da wir über unsere Internet-Streams kommunizieren, lernen, arbeiten und unterhalten. In einigen geografisch ländlichen Gebieten kann die Streaming-Leistung jedoch nicht mit der Nachfrage Schritt halten, und in einigen Familien ist die wirtschaftliche Belastung durch eine monatliche Internetrechnung einfach nicht im Budget enthalten. Da diese Ungleichheit aufgrund von COVID-19 hervorgehoben wird, ist es wichtig zu verstehen, was getan wird, um das Problem anzugehen, was Sie beim Kauf eines Eigenheims wissen müssen und wie sich die digitale Ungleichheit auf die Eigenheimwerte und die Schülerleistung auswirken kann.

Wer hat kein Breitband?

Während die meisten Vorort- und Stadtwohnungen die Streaming-Nachfrage nach Arbeit, Schule und Unterhaltung problemlos bewältigen können, haben Häuser in ländlichen Gebieten unverschuldet Probleme. Breitband-Internet, das als Grundgeschwindigkeit des Internets angesehen wird, ist für viele Amerikaner nicht leicht zugänglich. Laut der National Association of Realtors „berichtet die FCC, dass 21 Millionen Amerikaner zu Hause keinen Zugang zu Breitband haben, von denen 80% in ländlichen Gebieten leben.“ Das sind 21 Millionen Amerikaner, die nicht in der Lage sind, virtuelles Lernen zu streamen, von zu Hause aus zu arbeiten oder an virtuellen Versammlungen teilzunehmen, um in Kontakt zu bleiben. Zusätzlich zu den 21 Millionen, die keinen Zugang zum Breitband-Internet haben, verzichten schätzungsweise 18,5 Millionen Haushalte aufgrund von Abonnementkosten darauf – obwohl es geografisch zugänglich ist.

Der Kollateralschaden ohne Breitband

Im Laufe von COVID-19 haben Millionen Amerikaner ihre Arbeit aufgrund von Entlassungen und Personalabbau verloren. Die Möglichkeit, aktuelle Jobbenachrichtigungen zu erhalten und sich für Stellenausschreibungen zu bewerben, ist für viele ein entscheidender Schritt, um wieder eine Beschäftigung zu finden. Ohne zuverlässigen Internetzugang wird dies jedoch zu einer schwierigen Aufgabe. Laut dem Institut für Arbeitsökonomie „fanden Arbeitssuchende mit Breitband-Internetzugang nach einer Zeit der Arbeitslosigkeit aufgrund einer besseren Verfügbarkeit des Breitband-Internets mit größerer Wahrscheinlichkeit einen neuen Arbeitsplatz und begannen die Löhne, nachdem die Arbeitslosigkeit gestiegen war.“

Die schlechten Nachrichten bleiben für zukünftige Generationen bestehen, die kein barrierefreies Breitband haben. Laut einer aktuellen Analyse von Breitbandgemeinschaften ist „der Mangel an gutem Breitbandzugang ein starker Prädiktor für Kinderarmut.“ Das Pew Research Center hat die „Lücke bei den Hausaufgaben“ als kritisches Thema für die heutigen Schüler bezeichnet: „Etwa jeder fünfte Teenager im Alter von 13 bis 17 Jahren (17%) gab an, dass er Hausaufgaben oft oder manchmal nicht erledigen kann, weil er keine hat zuverlässiger Zugang zu einem Computer oder einer Internetverbindung. “ Mit zunehmender Lücke bei den Hausaufgaben steigt das Risiko für höhere Abbrecherquoten, geringere postsekundäre Bildung und geringere Einnahmen auf Lebenszeit, wobei ein Großteil davon auf mangelnden Breitbandzugang zurückzuführen ist.

Wie sich ein Mangel an Breitband auf die Hauswerte auswirkt

 

Ohne Zugang zu Breitband verlieren Häuser laut der National Association of Realtors an Wert. In der Tat verlieren Hausbesitzer ungefähr 2,8% an Hauswert, wenn sie kein Breitband haben. „Eine Glasfaser-zu-Haus-Verbindung kann den Wert eines Hauses um 3% erhöhen.“ Diese Zahlen sind zwar neu, können aber in der Ära von COVID-19 noch erstaunlicher sein.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten und den potenziellen Wertverlust aufgrund mangelnder Internetzugang ausgleichen möchten, schauen Sie sich kleine Projekte rund um das Haus an, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Der Blog von Homes.com enthält alle Ressourcen, die Sie benötigen, um Ihr Haus auf die Verkaufssaison vorzubereiten.

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Was Käufer von Eigenheimen tun sollten Vor Kauf eines Eigenheims ohne Breitband

• Wenn es eine Frage zur Breitbandzugänglichkeit in einer Immobilie gibt, sollte ein Käufer dies tun Erkundigen Sie sich bei der örtlichen Internetfirma, ob diese verfügbar ist. Wenn kein Breitband verfügbar ist, ist es wichtig, eine genaue Schätzung zu erhalten, um Breitband nach Hause zu bringen. VORSICHT: Breitband zu einem Haus laufen lassen kann sehr kostspielig sein und Hauskäufer können dies als Verhandlungspunkt entweder mit dem aktuellen Hausbesitzer oder dem Kabelunternehmen nutzen.
• Rufen Sie Ihre Staatsvertreter und Stadtratsmitglieder an, um sich zu erkundigen, ob Zuschüsse verfügbar sind, um die finanzielle Belastung durch das Hinzufügen von Breitband zu Ihrem spezifischen Gebiet zu decken. Da Bund und Länder bereits an der Suche nach Lösungen für dieses Problem beteiligt sind, ist es wichtig, dass sie von Mitgliedsgruppen hören, die von der Unzugänglichkeit betroffen sind.
• Wenn die Unzugänglichkeit von Breitband für einen Eigenheimkäufer ein Deal Breaker ist, sollten Käufer ihren Immobilienmakler konsultieren, um ihr Kaufangebot vom Erhalt von Breitband zu Hause abhängig zu machen.

Letztendlich helfen Ihnen Ihr Immobilienmakler und das Wissen, mit dem Sie sich vorbereitet haben, die beste Entscheidung als Hauskäufer in einem Bereich, der von der Unzugänglichkeit des Internets betroffen ist. Agenten können Sie bei Verhandlungs- und Notfallprozessen unterstützen, während Sie mit verschiedenen Möglichkeiten ausgestattet sind, um die möglichen Optionen für Sie und Ihr zukünftiges Zuhause einzugrenzen.

Wenn Sie erwägen, den Kauf- oder Verkaufsprozess für Eigenheime in Gang zu setzen, besuchen Sie Homes.com, um schrittweise Anleitungen für die gesamte Reise zu erhalten. Und wenn Sie zu Beginn Ihrer Reise Fragen haben oder Hilfe benötigen, wird Homes.com Sie mit Immobilienfachleuten in Ihrer Nähe verbinden.